Göttingen – Grüne Mitte Ebertal

Die Siedlung Ebertal in Göttingen ist durch einen umfangreichen Wohnungsbestand der 1960er Jahre geprägt. Im Rahmen der Städtebauförderung sollte das Quartier städtebaulich, sozial und energetisch weiterentwickelt und ein großer Teil des Wohnungsbestands der Städtischen Wohnungsbau GmbH durch Neubau und Nachverdichtung zukunftsfähig erneuert werden.

Grundlage der Entwicklung war ein städtebaulicher Rahmenplan, der die bauliche Neuordnung mit sozialer Quartiersentwicklung und Beteiligung verbindet. Parallel wurden vorbereitende Untersuchungen und ein integriertes Entwicklungskonzept erarbeitet. Ziel war ein sozial stabiles und gemischtes Quartier, das Begegnung und Nachbarschaft stärkt und zugleich auf die Anforderungen von Klimawandel und Energiewende reagiert.

Unsere Aufgabe bestand darin, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die schrittweise Umsetzung der vorgesehenen baulichen Maßnahmen zu schaffen. Dafür wurde der Bebauungsplan Nr. 253 „Grüne Mitte Ebertal“ in zwei Teilplänen mit einer Gesamtfläche von rund 11,8 ha aufgestellt.

Die Bebauungsplanung wurde eng mit der Rahmenplanung sowie der konkreten Ausbau- und Erschließungsplanung abgestimmt. So konnten die städtebaulichen Ziele für Neubau, Verdichtung, Freiräume und Erschließung in verbindliches Planungsrecht übersetzt werden.

Damit entstand eine belastbare Grundlage für die schrittweise Neustrukturierung und Weiterentwicklung des Ebertals als zeitgemäßes Wohnquartier.