Bremerhaven – Wilhelm-Leuschner-Straße

An der Wilhelm-Leuschner-Straße soll ein heute überwiegend gewerblich geprägtes und stark versiegeltes Gebiet zu einem gemischt genutzten Stadtquartier weiterentwickelt werden. Ziel ist es, neue Wohn- und Arbeitsangebote zu schaffen und den Bereich städtebaulich wie freiräumlich deutlich aufzuwerten.

Vorgesehen ist eine zeitgemäße, mehrgeschossige Bebauung mit einer Mischung aus Wohnen, nicht störendem Gewerbe und Dienstleistungen. Bestehende Angebote wie betreutes Wohnen und altersgerechte Pflege sollen erhalten und weiterentwickelt werden. So entsteht ein Quartier mit kurzen Wegen und vielfältigen Nutzungen.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Klimaanpassung und Freiraumqualität. Der hohe Versiegelungsgrad soll reduziert, vorhandene Grünstrukturen möglichst erhalten und durch neue Grünflächen und Bäume ergänzt werden. Damit sollen Hitzeeffekte gemindert und die Aufenthaltsqualität verbessert werden.

Die Entwicklung ist schrittweise angelegt. Einzelne Teilbereiche können frühzeitig umgestaltet und neu bebaut werden, während bestehende Nutzungen zunächst weitergeführt werden. So kann sich das Quartier nach und nach weiterentwickeln.

Wir haben das städtebauliche Konzept erarbeitet und mit dem Bebauungsplan Nr. 481 sowie der Änderung des Flächennutzungsplans die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die zukünftige Entwicklung geschaffen.